Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 stycznia 2020 r., sygn. I SA/Gd 1530/19

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Irena Wesołowska (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń, Sędzia NSA Elżbieta Rischka, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Monika Fabińska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 9 stycznia 2020 r. sprawy ze skargi K. T. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w z dnia 28 czerwca 2019 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2016 r. 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w z dnia 10 kwietnia 2019 r,. nr [...] 2. zasądza od Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w na rzecz strony skarżącej kwotę 342 (trzysta czterdzieści dwa) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Administracji Skarbowej utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego określającą K.T. wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2016 rok z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

W uzasadnieniu decyzji Dyrektor Izby Skarbowej wskazał, że w jego ocenie, bezspornym jest dokonanie przez podatniczkę odpłatnego zbycia udziału wynoszącego 1/2 części w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny położony w G., przy ul. M. nr [...], które to zbycie stanowi źródło przychodów w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.).

Bezspornym jest również, że Podatniczka w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, poniosła wydatki na wybudowanie lokalu mieszkalnego położonego w E. przy ul. S. w wysokości 82.478,67 zł.

W dniu 7 sierpnia 2018r. podatniczka (Nabywca) zawarła z "A" W.P. (Deweloper) umowę deweloperską (akt notarialny Rep. A nr [...]), na mocy której Deweloper zobowiązał się do wybudowania budynków, w którym znajdować się będą lokale mieszkalne oraz zawarcia z Nabywcą umowy ustanowienia odrębnej własności i przeniesienia własności lokalu mieszkalnego do 30.06.2020r. - po spełnieniu dwóch warunków tj. odbiorze lokalu mieszkalnego zgodnie z ową umową oraz zapłaceniu całej ceny przedmiotu umowy przez Nabywcę tj. kwoty 192.450,20 zł - oznaczonego tymczasowo numerem D1.04 położonego na pierwszej kondygnacji, o powierzchni użytkowej (projektowanej) 46,98m2 (lokal mieszkalny).