Działalność deweloperska: jak ująć opłaty za przyłącza

Pytanie: Nasz klient, spółka z o.o., kupił grunt pod budowę mieszkań w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego. Czy opłaty za wykonanie przyłączy, np. gazowego i energetycznego, należy ująć w kosztach bieżącego roku, czy zaliczyć do wydatków inwestycyjnych?

Odpowiedź:

Sposób ujęcia opłat za przyłącza zależy od tego, czy stanowią one część realizowanego przedsięwzięcia deweloperskiego, czy też po ich wykonaniu zostaną przekazane przedsiębiorstwu energetycznemu, gazowemu lub wodociągowemu. Ponieważ w praktyce przyłącza są często przekazywane właściwemu operatorowi sieci, poniesione wydatki ujmuje się jako koszty w dacie ich poniesienia.