Koszty uzyskania przychodów z najmu i dzierżawy

Jednym ze źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest najem i dzierżawa (zob. art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT). Przychody z tego źródła mogą być opodatkowane na zasadach ogólnych lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. W przypadku opodatkowania przychodów z najmu i dzierżawy na zasadach ogólnych opodatkowaniu podlegają dochody z najmu lub dzierżawy, tj. przychody z najmu lub dzierżawy pomniejszone o koszty ich uzyskania. Kosztami uzyskania przychodów z najmu lub dzierżawy są koszty poniesione w celu osiągnięcia tych przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia tego źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych jako niestanowiące kosztów uzyskania przychodów (zob. art. 22 ust. 1 ustawy o PIT).