Opodatkowanie gruntu wniesionego przez gminę aportem do spółki z o.o.

W związku z koniecznością dokapitalizowania Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej sp. z o.o., Rada Miejska postanowiła przekazać grunty gminne aportem do tej spółki. Czy transakcja taka podlega opodatkowaniu VAT - a jeśli tak, to według jakiej stawki?