5. Czy dostawa używanego budynku jest zwolniona z VAT, gdy znajdują się w nim lokale mieszkalne i użytkowe

Jestem właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowo-mieszkalnym. Nabyłem ją w 1990 r. Budynek został wybudowany przed 50 laty. Był wykorzystywany na cele usługowo-mieszkalne, z przeważającą funkcją mieszkalną. W okresie ostatnich 5 lat nie dokonywałem nakładów inwestycyjnych (podwyższających wartość początkową). Czy mogę skorzystać ze zwolnienia z VAT przy dostawie tego budynku jako towaru używanego?