Zakup nieruchomości jako warunek skorzystania z ulgi

1. Zakup udziałów w lokalu mieszkalnym należącym do męża

Podatniczka, która przeznaczyła środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości na nabycie udziałów w lokalu mieszkalnym, w którym zamieszkuje, a który należy do majątku odrębnego jej męża, ma prawo do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 updof.

W myśl art. 33 pkt 2 Kodeksu do majątku osobistego każdego z małżonków należą przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił. Oznacza to, że skoro małżonek Wnioskodawczyni (a nie oboje małżonkowie) nabył nieruchomość w darowiźnie, to weszła ona do jego majątku osobistego, bez względu na istniejącą w małżeństwie wspólność ustawową. Tym samym dopuszczalne jest, aby małżonkowie zawarli między sobą umowę sprzedaży udziału w nieruchomości, która stanowi wyłączną własność jednego z nich.