Spłata kredytów - jako warunek skorzystania z ulgi

1. Spłata pożyczki zaciągniętej u członków rodziny

Podatnik, który przeznaczy środki pieniężne ze sprzedaży nieruchomości na spłatę pożyczki zaciągniętej u członków rodziny na zakup innej nieruchomości, nie jest uprawniony do korzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 updof.

Należy w tym miejscu podkreślić, że dla możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych środki uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego muszą być wydatkowane (...) na spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na cele mieszkaniowe określone w pkt 1 ust. 25 artykułu 21 ww. ustawy - w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej.

Z taką sytuacją nie mamy do czynienia w rozpatrywanej sprawie, ponieważ Wnioskodawczyni dokonała spłaty pożyczki na zakup mieszkania udzielonej przez dzieci, a nie bank lub spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową.