Jakie skutki podatkowe powoduje poszerzenie drogi, do którego jestem obowiązany

Jestem właścicielem stacji benzynowej przy drodze krajowej. Mam z tego tytułu obowiązek poszerzyć na własny koszt drogę o dwa dodatkowe pasy, umożliwiające wjazd i zjazd na teren stacji. Jak mam rozliczyć taką inwestycję z punktu widzenia podatku VAT i podatku dochodowego od osób fizycznych? Wartość inwestycji przekroczy 3500 zł. Czy mogę potraktować to jako inwestycję w obcych środkach trwałych, odliczyć VAT naliczony i amortyzować? Po zakończeniu inwestycji będę musiał przekazać drogę nieodpłatnie właścicielowi. Jak udokumentować takie przekazanie i jaki to będzie miało skutki podatkowe w podatku VAT i podatku dochodowym?