Co stanowi obrót z tytułu wynajmu nieruchomości

Osoba fizyczna, jako właściciel budynku i gruntu, jest obciążona podatkiem od nieruchomości. Oprócz czynszu za wynajem budynku najemca (firma handlowa) zwraca mu podatek od nieruchomości, który zgodnie z umową najmu stanowi jedną z opłat dodatkowych. W związku z tym mam pytanie: Czy do podstawy opodatkowania w VAT należy doliczyć wartość zwróconego podatku od nieruchomości?