Artykuł
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z prawem do korzystania z wydzielonych miejsc postojowych znajdujących się w danym budynku podlegać będzie jednej stawce podatku od towarów i usług właściwej dla lokalu mieszkalnego. Nie można dzielić przedmiotu sprzedaży na poszczególne składniki tylko i wyłącznie z przyczyn leżących po stronie przepisów podatkowych (możliwość zastosowania różnych stawek podatku), skoro przepisy cywilnoprawne traktują taki przypadek jako jeden przedmiot sprzedaży.
Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w wyroku z 1 września 2007 r. o sygn. akt III SA/Wa 1052/07.
Decyzją z 30 marca 2007 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie uznał, że miejsce postojowe w garażu podziemnym jako pomieszczenie użytkowe nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych w ścisłym znaczeniu tego słowa. W związku z powyższym miejsca postojowe znajdujące się w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych nie stanowią lokali mieszkalnych, gdyż nie są pomieszczeniami pomocniczymi służącymi zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. W konsekwencji nie ma do nich zastosowania 7-proc. stawka podatku VAT określona w art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b) ustawy o VAT. Garaże takie podlegają opodatkowaniu podstawową, 22-proc. stawką podatku.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
