Artykuł
1. Jak zaciągnąć korzystny kredyt hipoteczny
W „BRIF” nr 7/2007 (str. 91) opisywaliśmy, na jakie elementy umowy kredytowej należy zwrócić uwagę przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Poniżej - na prośbę Czytelników - wyjaśniamy pojęcia i mechanizmy, za pomocą których określa się kluczowe elementy kredytu, takie jak: oprocentowanie, prowizja i sposób spłaty kredytu.
Co to jest LIBOR i WIBOR
Przede wszystkim trzeba podkreślić, że oprocentowanie kredytu hipotecznego jest zmienne. Praktycznie nie występują na naszym rynku oferty kredytów długoterminowych ze stałym oprocentowaniem. Najczęściej spotykaną konstrukcją oprocentowania jest wartość LIBOR (kredyty walutowe) lub WIBOR (kredyty złotówkowe) oraz marża banku.
LIBOR - London Interbank Offer Rate - to stopa procentowa kredytów udzielanych na rynku międzynarodowym w Londynie.
WIBOR - Warsaw Interbank Offer Rate - to stopa procentowa, po której polskie banki udzielają pożyczek innym bankom w złotówkach.
Inaczej mówiąc, LIBOR lub WIBOR określa koszt pieniądza na rynku międzybankowym. Zazwyczaj banki korzystają ze wskaźnika 3- lub 6-miesięcznego. Zazwyczaj im dłuższy okres, tym wartość jest większa.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
