Rachunkowość Budżetowa 24/2005 z 16.12.2005 [dodatek: Rachunkowość w jednostkach ochrony zdrowia, str. 8]
Data publikacji: 13.12.2005
Jak prawidłowo wycenić zakupiony grunt z budynkiem
W przypadku transakcji o znacznej wartości bezpieczniejsze wydaje się powierzenie wyceny tych nieruchomości rzeczoznawcy. Skorzystanie z wyceny biegłego powinno uchronić jednostkę od ryzyka zakwestionowania wyceny w przypadku ewentualnej kontroli podatkowej lub skarbowej.
Pytanie
Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej (będący jednostką samorządu tery- torialnego) kupił używany budynek i teren, na którym ten budynek się znajduje. W umowie kupna sprzedaży nie określono kwoty przypadającej na poszczególne nieruchomości. Jedynym dokumentem są protokoły przekazania, w których jest zawarta wartość budynku i gruntu, jednak jest ona dużo niższa niż wartość zakupu. Jak należy postąpić przy wycenie tych nieruchomości? Czy można podzielić tę kwotę procentowo, opierając się na wartości zawartej w protokole przekazania, czy też należy zlecić wycenę biegłemu?
POTRZEBUJESZ POMOCY?