Z Sejmu

Sejm na posiedzeniu 19 listopada br. przyjął ustawę o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw, określającą m.in. nowe zasady ochrony lokatorów przed nadmiernymi podwyżkami czynszów po 1 stycznia 2005 r.

Z końcem bieżącego roku upływa, dotyczący większości lokatorów, 10-letni okres ograniczenia wysokości czynszów do 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku. Ustawa reguluje zasady ustalania tych czynszów po 31 grudnia br. Nowela przewiduje, że od nowego roku właściciel lokalu będzie mógł podwyższać czynsze na dwa sposoby. Ustawa przyznała także właścicielom lokali publicznych, w tym jednostkom samorządu terytorialnego, prawo obniżenia czynszów najemcom o niskich dochodach. Będzie można je stosować, gdy średni dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego nie przekracza poziomu określonego w uchwale odpowiedniego organu samorządu. Obniżki te mogą być różne dla różnych pod względem dochodu najemców.