VAT od opłat za użytkowanie wieczyste zapłacą samorządy

Od maja ubiegłego roku opłata za wieczyste użytkowanie gruntów objęta została 22-procentową stawką podatku VAT. Nowe przepisy ustawy o podatku od towarów i usług przyjęte zostały w związku z wejściem Polski do Unii Europejskiej.

Zakres opodatkowania określają art. 7 i 8 ustawy o VAT. Z przepisów tych nie wynika jednak, czy przekazanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste jest świadczeniem usługi, czy dostawą towaru. Przyjmując zapis ustawowy, że przez dostawę towaru rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel, należałoby przyjąć, że użytkowanie wieczyste jest dostawą towaru. - - mówi kierownik Oddziału Użytkowania Wieczystego w Urzędzie Miejskim w Łodzi. Przepisy nie precyzują, w jaki sposób podatek od opłaty za użytkowanie wieczyste powinien być naliczany i na kim spoczywa obowiązek płatności: użytkownikach wieczystych czy samorządach.