Opodatkowanie sprzedaży gruntu na rzecz użytkownika wieczystego

Dotychczasowy użytkownik wieczysty wystąpił do gminy z wnioskiem o nabycie prawa własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkami niemieszkalnymi, stanowiącymi jego własność. Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste do 2089 r. Zbycie nastąpić ma w drodze bezprzetargowej, na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z 21 sierpnia o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.og.n.).