Jakie są zasady wystawiania faktur za najem

Wynajmujący nie ma obowiązku wystawienia osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej faktury dokumentującej świadczenie usług najmu, nawet gdy najemca tego zażąda. Nie ma przy tym znaczenia, czy wynajmujący jest podatnikiem VAT czynnym czy zwolnionym z VAT. Nie ma jednak przeszkód prawnych, aby taką fakturę wystawił dobrowolnie. Obowiązek wystawienia faktury istnieje natomiast w przypadku świadczenia usług najmu opodatkowanych VAT i wykonywanych przez podatnika VAT czynnego na rzecz innego podatnika tego podatku (art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT). Zasady wystawiania faktur dokumentujących najem przedstawia tabela na następnej stronie.