Jak ująć w księgach rachunkowych odsprzedaż przedwstępnej umowy za wynagrodzeniem

Spółka X wpłaciła zaliczkę na zakup nieruchomości o wartości 500 000 zł w kwocie 50 000 zł plus VAT, co zostało potwierdzone fakturą od sprzedawcy. Okazało się jednak, że spółka X nie może kontynuować inwestycji, więc odsprzedała ogół praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej spółce Y za cenę 70 000 zł plus VAT. Spółka Y dokonała zakupu nieruchomości, co zostało udokumentowane fakturą od sprzedawcy. Równocześnie sprzedawca wystawił firmie X fakturę korygującą na zaliczkę. Jak zaksięgować w Spółce X oraz w Spółce Y te zdarzenia gospodarcze?

Wpłaconą zaliczkę związaną z umową przedwstępną ewidencjonuje się na koncie „Rozliczenie zakupu”. Odsprzedaż ogółu praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej (bo z taką sytuacją mamy w rozpatrywanym przypadku do czynienia) traktowana jest jak odpłatna sprzedaż usługi, która opodatkowana jest stawką podstawową. Szczegółowa dekretacja - w uzasadnieniu.