Czy miejsca schronienia zablokują zabudowę sąsiednich działek
Ważnym aspektem prawnym jest ochrona interesów właścicieli nieruchomości sąsiednich – wskazało Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji. Według resortu system wydawania pozwoleń na budowę jest skonstruowany tak, aby miejsca doraźnego schronienia nie blokowały możliwości zabudowy terenów przyległych.
W ubiegłym roku weszły w życie nowe regulacje związane z ochroną ludności i obroną cywilną. Na ich podstawie w budynkach wielorodzinnych planowane są miejsca doraźnego schronienia (MDS), dla których uwzględnia się m.in. wyjścia zapasowe i strefy prognozowanego zagruzowania. Wątpliwości inwestorów budzą możliwe ograniczenia obejmujące zagospodarowanie nieruchomości sąsiadujących z budynkami, w których zlokalizowano MDS.
Jak wskazał Polski Związek Firm Deweloperskich w piśmie skierowanym do MSWiA chodzi o interpretację przepisów dotyczących stref prognozowanego zagruzowania. PZFD obawia się, że właściciele nieruchomości nie będą w stanie zabudować swojej działki wyłącznie z tego powodu, że sąsiednia inwestycja została zrealizowana wcześniej i obejmowała w części podziemnej obiekt zbiorowej ochrony, z wyjściem zapasowym usytuowanym w pobliżu granicy działki.
POTRZEBUJESZ POMOCY?