Gazeta Samorządu i Administracji 13/2005 z 20.06.2005, str. 40
Data publikacji: 02.07.2018
Czego oczekują przedsiębiorcy
Jak przygotować ofertę dla inwestora
Właściwe przygotowanie oferty inwestycyjnej to klucz w wyścigu po inwestora.
Każda promocja, a promocja gospodarcza szczególnie (rozumieć ją należy, jako działania podejmowane w celu doprowadzenia do zainteresowania potencjalnego odbiorcy ofertą) wymaga przedmiotu, który może być oferowany.
WAŻNE
Ofertą inwestycyjną samorządów terytorialnych są najczęściej gotowe do zbycia nieruchomości. Ich właściwe przygotowanie nie zawsze jest łatwe. Znając preferencje i oczekiwania inwestorów, można określić parametry, które trzeba będzie w tej kwestii spełnić. Są to:
• gotowość przedmiotu oferty inwestycyjnej,
• gotowość prawna i formalna nieruchomości,
• infrastrukturalne przygotowanie nieruchomości,
• przeznaczenie nieruchomości na cele inwestycyjne,
• cena nieruchomości.
Nie jest tajemnicą, że najczęściej oferentami możliwości inwestycyjnych są samorządy gminne. Bardzo rzadko zdarzają się sytuacje, że np. powiat lub samorząd regionu dysponuje nieruchomościami przeznaczonymi na sprzedaż - zwykle zarządzają one terenami należącymi do Skarbu Państwa, a jeśli w grę w ogóle wchodzą jakieś transakcje, skupiają się one raczej na bezpośredniej sprzedaży gruntu - rzadko można znaleźć przykłady inwestowania przez tych operatorów w dany teren (np. infrastruktura, podziały geodezyjne, komunikowanie terenów inwestycyjnych itp.).
