Zmiana decyzji o warunkach zabudowy
Zdarza się, że nawet kilka lat po wydaniu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy inwestor występuje do organu gminy o zmianę ostatecznej decyzji. Wniosek taki wszczyna postępowanie o charakterze nadzwyczajnym, w ramach którego organ powinien przeanalizować szereg przesłanek warunkujących zmianę takiej decyzji.
Kwestią istotną dla ustalenia zakresu obowiązków wójta (burmistrza, prezydenta miasta) rozpatrującego wniosek o zmianę ostatecznej decyzji o ustaleniu warunków zabudowy (dalej: decyzji WZ) jest określenie, czy decyzję tę należy traktować jako rozstrzygnięcie przyznające prawo i w konsekwencji wskazanie właściwej podstawy prawnej takiej zmiany. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z 6 marca 2006 r. (sygn. akt IV SA/Wa 2197/05) zanegował możliwość zastosowania do zmiany decyzji WZ art. 154 ustawy z 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (dalej: k.p.a.), bowiem decyzja WZ nie jest rozstrzygnięciem, na podstawie którego żadna ze stron nie nabyła prawa. Oczywiste jest bowiem, że decyzja taka stwarza jej beneficjentowi możliwość ubiegania się o pozwolenie na budowę, zatem do nabycia uprawnień administracyjnych dochodzi, co uzasadnia stosowanie art. 155 k.p.a.
POTRZEBUJESZ POMOCY?