Jak ująć w księgach rachunkowych karę z tytułu zerwania umowy wraz z przepadkiem kaucji

Nasza spółka ma podpisaną 10-letnią umowę najmu lokalu handlowego. Obecnie, ze względów ekonomicznych, planowane jest przeniesienie punktu handlowego do innej lokalizacji. Wiąże się to z koniecznością rozwiązania wskazanej umowy. Umowa określa karę z tytułu przedwczesnego rozwiązania umowy w wysokości 6-miesięcznego czynszu. Dodatkową sankcją jest przepadek wpłaconej kaucji. Czy koszty te będą mogły stanowić dla spółki koszt uzyskania przychodu? Czy zapłacone odszkodowanie podlega opodatkowaniu VAT? Proszę o przedstawienie sposobu ujęcia powyższych operacji w księgach rachunkowych spółki.