Czy sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu podlega opodatkowaniu VAT

Czy opisana poniżej transakcja sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług? Sprzedający i kupujący są podatnikami podatku od towarów i usług. W Wydziale Geodezji, w ewidencji gruntów, powyższa działka oznaczona jest literami „bp”, co oznacza - niezabudowana nierolna. W księdze wieczystej jest zapis „nieruchomość położona w... stanowiąca tereny przemysłowe...”. Działka znajduje się w dzielnicy przemysłowej i jest to teren niezabudowany, na którym stoi niewielka budowla - murowany, zadaszony śmietnik.