2. Rozliczenie nakładów na inwestycje w obcym środku trwałym

Firma wynajmuje lokal na oddział. Na jego adaptację do prowadzonej działalności zostały poniesione nakłady zaliczone do inwestycji w obcym środku trwałym. Obecnie firma kończy budowę własnego budynku, do którego zostanie przeniesiony oddział. Jak należy rozliczyć wartość niezamortyzowanej inwestycji w obcym środku trwałym? Czy niezamortyzowana część stanowi koszt uzyskania przychodu? Nowo wybudowany budynek jest nowym środkiem trwałym. Jak rozliczyć nakłady poniesione na ogrodzenie, drogi i chodniki oraz wykonanie terenów zielonych - trawników (otoczenie budynku). Czy te nakłady powiększają wartość środka trwałego?