Cavatina Holding zakłada w nowej strategii osiągnięcie pozycji jednego z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce

Spółka Cavatina Holding poinformowała, że w nowej strategii zakłada rozwój na rynku budowy mieszkań z przeznaczeniem na sprzedaż do bezpośredniego odbiorcy, celem strategicznym jest osiągnięcie pozycji jednego z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce.

W komunikacie spółki wskazano:

• założony cel będzie realizowany przez wykonanie obecnie posiadanych projektów mieszkaniowych, konwersję wybranych nieukończonych lub nierozpoczętych projektów z posiadanego portfolio projektów komercyjnych oraz akwizycję nowych projektów mieszkaniowych;
• grupa w 2024 r. koncentruje się na rozwoju projektów mieszkaniowych w miastach takich jak Łódź, Katowice, Wrocław i Warszawa, tak, aby w sprzedaży znalazło się ponad 2,5 tys. mieszkań;
• sytuacja na rynku zdecydowanie sprzyja zwiększaniu aktywności w projektach mieszkaniowych, dlatego planujemy kolejne inwestycje w tym obszarze i mocne skoncentrowanie się na rozwoju tego segmentu w ramach naszej grupy;
• w pierwszej kolejności skupiamy się na realizacji projektów w oparciu o istniejący bank ziemi, którego potencjał, z uwzględnieniem możliwości konwersji wybranych projektów komercyjnych na mieszkaniowe, szacujemy na poziomie ponad 2,5 tys. mieszkań;
• myśląc o przyszłości, poszukujemy kolejnych gruntów pod projekty mieszkaniowe, równolegle wykorzystując zdobyte know-how chcemy aktywnie zarządzać portfelem nieruchomości komercyjnych generujących przychody z najmu, celem zwiększenia jego wartości;
• w 2023 r. grupa rozpoczęła budowę portfela mieszkaniowego z ponad 650 lokalami w sprzedaży w projektach WIMA Widzewska Manufaktura budynki B i C w Łodzi oraz Belg w Katowicach;
• zgodnie z dotychczasowym modelem biznesowym, w ramach aktywnego zarządzania portfolio ukończonych projektów grupa będzie dążyła, pod warunkiem uzyskania satysfakcjonujących warunków finansowych, do sprzedaży projektów komercyjnych;
• w razie braku możliwości uzyskania satysfakcjonujących warunków finansowych grupa dopuszcza też możliwość średnio - długo terminowego zarządzania ukończonymi projektami komercyjnymi;
• ubiegły rok grupa zakończyła z portfolio ukończonych projektów o łącznej powierzchni ponad 300 tys. m2 GLA, w tym prawie 150 tys. m² GLA sprzedanych, wynajęła niemal 40 tys. m² w ramach nowego najmu;
• grupa planuje kontynuować prowadzenie działalności w najlepszych lokalizacjach większości największych miast w Polsce (Warszawa, Gdańsk, Kraków, Wrocław, Łódź, Katowice oraz Bielsko-Biała);
• grupa chce osiągnąć zdolność do wypłacania wysokiej i regularnej dywidendy;
• jako spółka obecna na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie od 2021 r. za cel w perspektywie kilku lat stawiamy sobie zostanie spółką dywidendową, regularnie dzielącą się zyskami z inwestorami.

Redakcja INFORLEX (na podstawie komunikatu PAP)