Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku wyodrębnienia lokalu

W posiadanym przez spółdzielnię mieszkaniową budynku zostały wyodrębnione dwa lokale dla osób fizycznych. Oba stanowią odrębne nieruchomości, wobec których podpisaliśmy umowy sprzedaży. W którym momencie powstanie dla nowych właścicieli obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości?