comment
Porada
Data publikacji: 2006-03-20
Jaki wpływ na oprocentowanie kredytu ma wskaźnik LTV
Wraz z mężem chcieliśmy kupić mieszkanie od dewelopera, finansując jego zakup kredytem bankowym. Bank, w którym posiadamy konto osobiste, reklamuje się, że udziela kredytów hipotecznych w złotych już od 5,30% w stosunku rocznym (stopa zmienna). Jednak gdy udaliśmy się do placówki banku, okazało się, że proponuje on nam oprocentowanie na poziomie ok. 7%, tłumacząc to (w naszym przypadku) wysokim poziomem wyliczonego wskaźnika LTV. O czym mówi i jaki wpływ na koszt kredytu ma ten wskaźnik?
PROBLEM
RADA
Wskaźnik LTV (ang. ) określa stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej jego zabezpieczenie (oczywiście wskaźnik ten może być wykorzystywany również w przypadku innych rodzajów kredytów udzielanych przez banki). Im wyższy poziom tego wskaźnika, a tym samym wyższe zaangażowanie banku w finansowanie np. nieruchomości, tym wyższy jest koszt kredytu. Zostanie to przedstawione na przykładzie w uzasadnieniu.
Pozostało 84% treści
Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu
Zobacz także
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
