Jakie są skutki podatkowe umowy użyczenia

Zasadniczym skutkiem wymienionej umowy jest to, iż użyczający, pomimo faktycznej bezpłatności tej umowy, uzyskuje przychód podatkowy. Kwestię tę uregulowano w art. 16 ust. 1 updof. Na jego podstawie przychodem z nieruchomości odstąpionych nieodpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym niemającym osobowości prawnej jest wartość czynszowa. Wartość ta stanowi równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości na warunkach rynkowych. Oznacza to, że osoba oddająca lokal w bezpłatne używanie uzyskuje przychód równy wartości czynszowej, czyli równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu bądź innej umowy o podobnym charakterze.