Czy osoba fizyczna wynajmująca lokal "prywatnie" może wystawiać faktury

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej prowadzi prywatny najem na ryczałt. Najemca jest firmą, która chce otrzymywać co miesiąc rachunek bądź fakturę. Czy osoba niebędąca podatnikiem VAT może wystawiać faktury za wynajem?