Gazeta Samorządu i Administracji 20/2004 z 27.09.2004, str. 29
Data publikacji: 27.09.2004
FINANSE
Urząd prawdopodobnie będzie musiał odprowadzić VAT od dostawy gruntu
pytanie
Przed dniem opublikowania w Dzienniku Ustaw nowej ustawy o VAT gmina przeprowadziła przetarg na sprzedaż gruntu (bez zabudowań).W cenie wywoławczej nie określono, czy jest to cena brutto czy netto, ponieważ zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, ceną wywoławczą jest wartość określona przez rzeczoznawcę, a w tamtym okresie od sprzedaży gruntów nie istniał obowiązek naliczania podatku VAT, zatem cena była ceną netto. Termin aktu notarialnego przypada na dzień po 1 maja 2004 r., zatem w dacie gdy od sprzedaży gruntu istnieje obowiązek w podatku VAT. Podmiot, który wygrał przetarg, domaga się zawarcia umowy za cenę wylicytowaną w przetargu, twierdząc, że tylko taką cenę, zgodnie z zasadami przetargu, powinien zapłacić. Czy w takiej sytuacji gmina może sprzedać grunt za taką cenę i odprowadzić z uzyskanej ceny podatek VAT, czy też powinna domagać się od nabywcy zapłaty wylicytowanej kwoty i dodatkowo stawki podatku VAT?
POTRZEBUJESZ POMOCY?