Czy nieuregulowane opłaty i podatki mogą stanowić koszt uzyskania przychodów

Spółka z o.o. posiada grunt, od którego zobowiązana jest wnosić opłatę z tytułu użytkowania wieczystego. Na działce postawiony jest biurowiec. Za grunt i budynek spółka płaci również podatek od nieruchomości. Czy nieuiszczenie (fizyczny przelew do urzędu) tych opłat sprawia, że nie można naliczonych podatków i opłaty zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu?