Prawo pierwszeństwa nabycia lokalu komunalnego przez jego najemcę nie zależy od decyzji prezydenta miasta

Tryb i zasady sprzedaży nieruchomości komunalnych zostały określone w przepisach ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Uprawnienie do nabycia lokalu z prawem pierwszeństwa wynika wprost z przepisu ustawy lub aktu prawa miejscowego (w niniejszym stanie faktycznym będzie to uchwała rady miasta).

Prezydent miasta nie może odmówić sprzedaży lokalu komunalnego najemcy, któremu przysługuje prawo pierwszeństwa w jego nabyciu. Nie może także zezwolić na nabycie lokalu przez najemcę, któremu pierwszeństwo nie przysługuje.