Jak rozliczać VAT od zakupów inwestycyjnych

Jestem podatnikiem VAT od stycznia 2006 r. W lutym 2005 r. rozpocząłem inwestycję polegającą na budowie nieruchomości na wynajem. Znajdą się w niej zarówno lokale użytkowe, jak i mieszkalne. Nie jestem w stanie określić procentowego udziału poszczególnych lokali w nieruchomości. Nieruchomość będzie związana ze sprzedażą opodatkowaną i zwolnioną. Jak w takiej sytuacji powinienem rozliczać VAT od zakupów inwestycyjnych?